Allgemeine Vertrags- und Mietbedingungen
1 Mietgegenstand
Wohnung Vico Fiscaiolo 6, 70043 Monopoli:
Belegung max. 4 Personen.
Die Wohnung umfasst die folgenden Räume: Entrée, 2 Zimmer, Bad, Küche, Dachterrasse; Wohnfläche gesamt ca. 65 m2. Es stehen Heizung, Warmwasserversorgung, Waschmaschine und Wlan zur Verfügung.
Wohnung Via Magno 11, 70043 Monopoli:
Belegung 2-4 Personen.
Die Wohnung umfasst die folgenden Räume: Entrée, Wohnzimmer mit Küche und Schlafalkove, Bad, Schlafempore, Dachterrasse; Wohnfläche gesamt ca. 55 m2, Dachterrasse 45 m2. Es stehen Heizung, Warmwasserversorgung, Waschmaschine, Spühlmaschine und Wlan zur Verfügung.
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung und die Benutzung und Reinigung von Bett- und Badwäsche sind im Mietpreis enthalten.
Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Treppen nach heutigen Massstäben sehr steil sind und die Wohnungen daher für Personen mit eingeschränkter Mobilität nur bedingt geeignet sind. Die Treppen sind mit Vorsicht zu benutzen, kleine Kinder auf Treppen und Dachterrassen zu beaufsichtigen. Der Mieter nimmt zur Kenntnis, dass die Benutzung der Wohnung auf eigene Gefahr erfolgt und der Vermieter nicht für Unfälle haftet.
2 An- und Abreise
Anreise am Anreisetag ab 16 Uhr, Abreise am Abreisetag bis spätestens 11 Uhr.
Wir bitte darum, vor der Abreise das Geschirr zu spülen und den Abfall zu entsorgen.
3 Mietzahlung
Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:
Eine Anzahlung von 50% des Mietpreises innerhalb von 14 Tagen nach Zusendung der Buchungsbestätigung, der Restbetrag bis 14 Tage vor Mietbeginn.
Mit erfolgter Anzahlung versteht sich das Mietverhältnis entsprechend den hier beschriebenen Bedingungen als für beide Seiten verbindlich abgeschlossen. Erfolgt die Anzahlung nicht innerhalb der angegebenen Frist, ist der Vermieter berechtigt, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
4 Rücktritt
Tritt der Mieter vom Vertrag zurück, sind als Entschädigung die folgenden anteiligen Mieten (exklusive Endreinigung) zu entrichten: Kündigung
- bis 56 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
- ab 56 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises
- ab 28 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. Ein Rücktritt kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
Covid-19:
Bei behördlichen pandemiebedingten Reiseverboten oder Quarantänevorschriften kann die Buchung auch kurzfristig kostenfrei auf einen alternativen Zeitraum verschoben werden. Dies gilt nicht für persönliche Krankheitsfälle, wir empfehlen Ihnen hierfür den Abschluss einer entsprechenden Reiseversicherung.
5 Haftung und Pflichten des Mieters
Die Wohnung einschließlich der Möbel und der sonstigen Einrichtung ist schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen der Wohnung, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände durch ihn oder ihn begleitende Personen.
Schäden, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.
Die Haltung von Tieren ist im Mietobjekt nicht gestattet.
6 Anwendbares Recht
Das Mietverhältnis unterliegt schweizerischem Recht.